Places This Week: Biff-Burger a un nouveau propriétaire, les bureaux de ICOT Center acquis
L’emblématique joint Biff-Burger est acquis par un investisseur local. Le centre ICOT de Clearwater, entre autres bureaux, est récupéré par une seule entité. La propriété en face de Derby Lane où se déroulaient les courses de lévriers pourrait être utilisée pour le développement multifamilial. Une maison à Clearwater Beach se vend 10,5 millions de dollars, ce qui en fait la vente de maison la plus élevée du comté de Pinellas. La maison d’un ancien maire de St. Pete arrive sur le marché.
Voici le tour d’horizon de cette semaine des offres immobilières locales:
La propriété de l’autre côté de Derby Lane peut être utilisée pour le développement multifamilial
Deux parcelles commerciales vacantes en face du site de Derby Lane ont été achetées.
10491, boulevard Gandy N. à Saint-Pierre. Google Maps.
St. Tropez Investment Co. LLC a vendu deux parcelles au 10491 Gandy Blvd. N. dans le cadre d’un accord de 2,3 millions de dollars avec MD Gandy LLC, qui est liée à HC JV LLC, basée à Clearwater, gérée par Loci Capital Management Co. LLC.
Les lots acquis sont directement en face des appartements Tortuga Point et sont décrits comme un emplacement idéal pour construire un développement multifamilial.
La zone environnante de la piste de Derby Lane est un endroit que les développeurs surveillent de près.
Depuis la fermeture de la piste de Derby Lane en 2020, en raison de l’adoption d’un amendement interdisant les courses de lévriers, les responsables locaux ont déclaré qu’ils pourraient potentiellement voir les Rays de Tampa Bay construire un nouveau stade sur le site.
Cependant, aucun effort n’a été signalé pour faire avancer la conversation sur les Rays occupant potentiellement le stade, et bien que les courses de lévriers aient pris fin à l’intérieur du stade, la populaire salle de poker de Derby Lane reste ouverte.
Biff-Burger et Buffy’s BBQ ont un nouveau propriétaire
Le nostalgique Biff-Burger et le Buffy’s BBQ attenant à St. Pete appartiennent à un nouveau propriétaire.
Biff-Burger. Photo de Bill DeYoung.
Justin Basil, directeur de Rockwell Investments, basé à Tampa, a acheté les deux parcelles au 3939 49th St. N. dans le cadre d’un accord de 1,4 million de dollars.
Il était intéressé par la propriété en raison de sa façade sur la 49e rue. L’épouse de Basil, Lauren Basil, exploite le magasin de consignation Mosh Posh à Tampa, qui a fermé en raison de la pandémie de Covid-19.
Basile a dit au Catalyseur St. Pete que les opérations du restaurant se poursuivront.
Le restaurant Biff-Burger à St. Pete a ouvert ses portes dans les années 1950 et a eu plusieurs propriétaires différents au fil des ans, mais est resté principalement le même.
Biff-Burger. Photo de Bill DeYoung.Aujourd’hui, seuls deux emplacements connus de l’ancienne chaîne Biff-Burger existent encore : l’un à Greensboro, en Caroline du Nord, renommé Beef Burger, et l’autre à St. Pete.
Cet emplacement présente également de nombreux éléments de l’architecture et des caractéristiques « classiques » de Biff-Burger, avec un panneau de signalisation d’origine existant, selon la description de l’entreprise.
À côté de Biff-Burger se trouve le Southern Pit BBQ de Buffy, reconnaissable à la Chevrolet 57 rose sur le toit.
Buffy’s BBQ à côté de Biff-Burger. Google Maps.
Une entreprise californienne s’empare de complexes de bureaux, dont ICOT Center à Clearwater
Une société de gestion basée en Californie a acquis plusieurs bureaux au ICOT Center de Clearwater, un parc d’affaires de 262 acres sur Ulmerton Road à Clearwater, ainsi que plusieurs autres pour un total d’environ 42,18 millions de dollars.
Bureaux du Centre ICOT. Loopnet.
L’entité acheteuse est liée à Birtcher Anderson Realty Management Inc., une société de services de gestion immobilière qui acquiert et vend des immeubles de bureaux, industriels et commerciaux.
Les achats les plus importants comprenaient : cinq colis au sein du Centre ICOT pour 8,22 millions de dollars ; le complexe Turtle Creek Office à Clearwater pour environ 11,26 millions de dollars; et trois parcelles dans le Starkey Business Center pour environ 18,1 millions de dollars, selon les archives publiques du comté de Pinellas.
Le centre commercial de Pasadena vend à un grand acheteur commercial
A New York a acquis un centre commercial ancré dans le Walmart Neighbourhood Market au 6818 Gulfport Blvd. dans le sud de Pasadena.
Il a été vendu de Branch South Pasadena Associates LLC à South Pasadena RG2 dans le cadre d’un accord de 32,65 millions de dollars.
South Pasadena RG2 est lié à RPT Realty, qui est la même société qui a récemment acheté des parcelles dans et autour de la place ancrée du Walmart Neighbourhood Market dans le quartier East Lake Woodlands.
RPT possède des dizaines de centres commerciaux dans tout le pays.
Le centre commercial comprend huit immeubles totalisant 166 188 pieds carrés et compte plus de 30 locataires, dont Anytime Fitness et Ace Hardware.
La maison de Mandalay Point se vend 10,5 millions de dollars, ce qui en fait la vente la plus chère du comté
Une maison à Mandalay Point, une subdivision fermée de Clearwater Beach, s’est vendue pour 10,5 millions de dollars, ce qui en fait la vente la plus chère du comté de Pinellas cette année.
Maison à 1150 Mandalay Point à Clearwater. Loopnet.
L’entité Beach Investment Holdings LLC, qui est liée à un cabinet d’avocats basé en Floride, a vendu la maison au bord de l’eau à 1150 Manadaly Point à Michael et Allyson Hyer.
Maison à 1150 Mandalay Point à Clearwater. Loopnet.
La maison de 3 338 pieds carrés, construite en 1949, offre une vue sur la baie qui s’étend jusqu’à l’île de Caladesi.
Il comprend quatre chambres et cinq salles de bains ainsi qu’une véranda et une piscine.
Maison à 1150 Mandalay Point à Clearwater. Loopnet.
Tech exec vend sa maison de Tarpon Springs située sur un doigt de terre
Shereef Moawad, propriétaire de ChatLead.com Inc., basé à Tarpon Springs, a vendu sa maison de Tarpon Springs pour un montant d’environ 2,43 millions de dollars.
156 George St. S., Tarpon Springs. Zillow.
Son entreprise, qui comprend CarChat24, aide les concessionnaires automobiles à vendre plus de véhicules en convertissant un pourcentage plus élevé de visiteurs de leur site Web en prospects de qualité.
La maison de 5 521 pieds carrés située au 156, rue George S. est située sur un bout de terre qui s’avance sur le lac Tarpon et est entourée d’eau sur les trois côtés.
La maison dispose de quatre chambres qui s’ouvrent chacune sur la terrasse sur le toit.
156 George St. S., Tarpon Springs. Zillow.
À l’extérieur se trouve une piscine, un spa à débordement, une cuisine extérieure et un quai privé avec deux glissades.
Un garage à humidité contrôlée de 2 600 pieds carrés est également unique à la maison.
L’ancienne maison de St. Pete Mayor arrive sur le marché
La maison du maire de Saint-Pétersbourg, Randolph Wedding, est de retour sur le marché et est en attente de vente.
Le domaine Snell Isle, au 990 31st Ave. NE, est une maison de 5 878 pieds carrés construite en 1968. Le prix demandé est de 2,5 millions de dollars.
La maison, dont la conception a été inspirée par Frank Lloyd Wright, comprend cinq chambres et quatre salles de bain et demie et donne sur un canal.
990 31st Ave. NE, St. Pete. Zillow.
La maison dispose de baies vitrées et se trouve sur un demi-acre avec un paysage luxuriant, une piscine et une cuisine extérieure.
990 31st Ave. NE, St. Pete. Zillow.
L’agent inscripteur est Emil Suileman d’EXP Realty LLC.
Wedding, décédé en 2012, a été maire de 1973 à 1975 et a aidé à persuader l’État de construire les autoroutes 375 et 175 et de les relier au centre-ville.
Il était également connu par son cabinet d’architecture, qui a conçu le parc à thème original de Busch Gardens.
990 31st Ave. NE, St. Pete. Zillow.